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公共租赁住房管理办法内容
第1条 公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理,适用本办法。
第2条 本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。
公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。
第3条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。
县级以上地方人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。
第4条 直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强公共租赁住房管理信息系统建设,建立和完善公共租赁住房管理档案。
第5条 任何组织和个人对违反本办法的行为都有权进行举报、投诉。
公共租赁住房管理办法要素
公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容:
(一)合同当事人的名称或姓名
(二)房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备,以及使用要求
(三)租赁期限、租金数额和支付方式
(四)房屋维修责任
(五)物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任
(六)退回公共租赁住房的情形
(七)违约责任及争议解决办法
(八)其他应当约定的事项
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