物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益所制定的内容。物业服务收费管理办法由华军下载为您提供免费下载，源文件为docx格式，安全无毒，方便用户自行编辑内容。更多关于物业服务收费管理办法请关注华军下载。

物业服务收费管理办法内容

      1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

      2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

      3、物业管理区域清洁卫生费用

      4、物业管理区域绿化养护费用

      5、物业管理区域秩序维护费用

      6、办公费用

      7、物业管理企业固定资产折旧

      8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

      9、经业主同意的其它费用

物业服务收费管理办法注意事项

      1.纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。

      2.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。

      3.利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

      4.物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。

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