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宅基地租赁合同简介

      甲方(出租方)： 乙方(租用方)：

      现在经过甲乙双方充分协商，本着平等、自愿、互利互惠的原则，订立本协议，以便双方共同遵守执行。

      一.该宅基地位于xxxxx，该宅基地东西长xxx米，南北长xxx米。

      二.甲方将该宅基地使用权租给乙方及乙方的家属后代永久性使用。

      三.租用费：共合计人民币：xxxx元，大写：xxxx千元整。

      四.付款方式：

宅基地租赁合同主要特点

      1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

      2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

      3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

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