员工宿舍租赁合同是指出租人将员工宿舍交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。员工宿舍租赁合同由华军下载为您提供免费下载，源文件为docx格式，安全无毒，方便用户自行编辑内容。更多关于员工宿舍租赁合同下载请关注华军下载。

员工宿舍租赁合同简介

      根据相关法律法规之规定，经甲、乙双方友好协商一致，订立本合同，以供遵守。

      第一条 甲方将位于xxxx出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积为：宿舍xxx平方米，合计计租面积为xxx平方米。

      第二条 租赁期限为xx年，即从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。甲方同意给予乙方租赁房屋的免租装修期为xx天即从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。 租赁期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过xx年，超过部分无效。

      第三条 租赁房屋的租金从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止为每月每平方米人民币xxxx元即每月租金总额为人民币xxxx元(大写：xxxx元)。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,但甲方需协助乙方办理相关的手续。

员工宿舍租赁合同主要特点

      1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

      2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

      3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

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