宿舍租赁合同是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。宿舍租赁合同免费版由华军下载整理提供免费下载，本站更有其他宿舍租赁合同相关范文，欢迎关注!

宿舍租赁合同简介

      根据相关法律法规之规定，经甲、乙双方友好协商一致，订立本合同，以供遵守。

      第一条 甲方将位于xxxx出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积为：宿舍xxx平方米，合计计租面积为xxx平方米。

      第二条 租赁期限为xx年，即从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。甲方同意给予乙方租赁房屋的免租装修期为xx天即从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。 租赁期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过xx年，超过部分无效。

      第三条 租赁房屋的租金从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止为每月每平方米人民币xxxx元即每月租金总额为人民币xxxx元(大写：xxxx元)。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,但甲方需协助乙方办理相关的手续。

宿舍租赁合同主要特点

      1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

      2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

      3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

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