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冷库租赁合同模板简介

      甲方： 乙方：

      一、 项目：xx市场xx区xx号冷藏库，面积xx㎡。

      二、 租金期限

      1、 自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止共计xx年xx个月。

      三、 租金

      1、 本合同租金实行弹性制一年支付制，基本租金标准为xxxx元/年。

      租金合计为xxxx元整,租金支付方式为现金。

冷库租赁合同模板主要特点

      1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

      2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

      3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

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