简单租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本站更有其他租赁合同相关范文，欢迎关注!

简单租赁合同简介

      出租方 (甲方)： 承租方 (乙方)：

      甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

      一、租赁地点及设施：

      1.租赁地点：

      2.室内附属设施：

      油烟机，煤气灶，热水器，淋浴设备，厨柜。

简单租赁合同主要特点

      1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

      2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

      3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

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