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加油站租赁合同简介

      甲方(出租方)       乙方(承租方)

      根据有关法律规定， 甲乙双方经友好协商，甲方同意出租xxx加油站一事达成如下条款，供甲、乙双方履行。

      第一项：甲乙的权利和义务。

      第一条：甲方所有的非合同期间债权俩务一律与乙方无磁。

      第二条：甲方负责解除加油站原工作人员的劳动关系。

      第三条：在合同期间，因xxx造成加油站不能正常营业或停止，应由甲方负责，延期乙方未营业期间相等的时间或减少租金。

加油站租赁合同特点

      1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

      2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

      3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

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