集体土地租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。集体土地租赁合同由华军下载为您提供免费下载，源文件为docx格式，安全无毒，方便用户自行编辑内容。更多关于集体土地租赁合同下载请关注华军下载。

集体土地租赁合同简介

      甲方：        乙方：

      甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下。

      一、甲方将xxx空地租赁给乙方。

      二、被租赁土地的四至为：东，南至;西 ;北 。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的土地xxxx平方米。

      三、租期为xx年，自20xx年xx月xx日始至20xx年xx月xx日止;合同期满如乙方需要，应续延此合同续延期限为xx年。

集体土地租赁合同主要特征

      1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

      2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

      3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

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