个人商铺租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。个人商铺租赁合同由华军下载为您提供免费下载，源文件为docx格式，安全无毒，方便用户自行编辑内容。更多关于个人商铺租赁合同下载请关注华军下载。

个人商铺租赁合同简介

      按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担以下税费：

      1、 出租：

      营业税及附加租金xxx%

      房产税租金xx%

      个人所得税所得部分xx%

      印花税租金(总额)xx%

      土地使用税 按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。

个人商铺租赁合同主要特征

      1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

      2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

      3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

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