车位租赁合同简单版免费版是指承租人与出租人就车位情况、租金、租期及车位使用情况所签订的协议。车位租赁合同简单版需要一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。车位租赁合同简单版模板由华军下载提供免费下载，源文件为docx格式，欢迎下载使用。

车位租赁合同简单版特征介绍

      1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。

      在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

      2.租赁合同是双务、有偿合同。

      在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

      3.租赁合同是诺成合同。

      租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

车位租赁合同简单版签订注意事项

      1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等。

      2、车位是否有产权，必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多。

      查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明，并到物业公司进行证明，确保车位的真实可靠性。

      3、租车位只能用20年，根据《民法典》的规定，租赁车位、车库最长有效期不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。

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