个人住房租赁合同免费版是承租人与出租人就房屋租赁事宜而签订的协议文书。个人住房租赁合同主要包括房屋地址、使用面积、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务等。个人住房租赁合同模板由华军下载提供免费下载，源文件为docx格式，欢迎下载使用。

个人住房租赁合同特征介绍

      1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。

      2、合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为：①“买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制。②承租人的优先购买权。

      3、期限最长不得超过二十年。

个人住房租赁合同分类介绍

      1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。

      根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。

      2、公房租赁合同和私房租赁合同。

      根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。

      3、定期租赁合同和不定期租赁合同。

      根据房屋租赁合同是否有租赁期限，可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。

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