二手房交易费用明细表表格excel格式下载-华军下载

二手房交易费用明细表是在一定会计期间内统计二手房交易费用使用的表格。二手房交易费用明细表Excel模板免费下载由华军下载为您提供，源文件为xlsx格式，下载源文件即可自行编辑修改内容样式，更多有关二手房交易费用明细表免费下载请关注华军下载。

二手房交易费用明细表使用技巧

      二手房交易费用包涵的内容：
      1、二手房住宅买卖所缴纳的税费种类包括契税，增值税，个税，工本费，交易手续费等，其中土地使用性质为划拨在2016年后没有缴纳过土地出让金的还需要缴纳土地出让金，（多为单位宿舍）。
      2、其中契税的话，90平以下无论是首套房还是二套房，需要缴纳1%，不满两年缴纳金额约为11428元。
      3、90平以上的首套房要缴纳1.5%，不满两年缴纳金额约为17143元；90平以上的二套房缴纳2%，不满两年缴纳金额约为22857元。不满两年有增值税5.6%，缴纳金额约为64000元。
      4、个税可以按照差额计算需要看上次交税价为多少，也可以直接缴纳1%税费，缴纳金额约为11428元。
      5、土地性质为出让的不用缴纳土地出让金，土地性质为划拨的需要缴纳1%税费，缴纳金额约为12000元。
      6、工本费一个房产证80元。交易手续费每平米4元。

二手房交易费用明细表表格通用技巧

      1：自动换行
      在单元格内打好文字，在工具栏上找到“自动换行”按钮就可以自由的将文字在换行和不换行之间切换了。
      2：快速选取制定列
      选取表格区域，【公式】选项卡下点击“根据所选内容创建”对话框，选择“首行”，设置完成后、打开左上角的名称框，点击相应列表可跳转到指定列。
      3：格式刷
      格式刷的使用很简单，只要点击一下格式刷，然后在选择要复制的格式，最后就是选择要修改的个单元格了，可以批量修改的哦。
      4：隔行填充颜色，让表格更炫酷
      Ctrl + T
      首先利用快捷键Ctrl+shift+右箭头+下箭头对表格进行全选，然后按住Ctrl + T即可实现。
      Ctrl + T的方法十分快捷，可以快速对表格进行颜色的填充，但却无法实现自选颜色。
      自选颜色的填充方法
      首先利用快捷键Ctrl+shift+右箭头+下箭头对表格进行全选。然后在开始菜单中选择条件格式-新建规则
      选择使用公式确定要设置格式的单元格，然后在格式中输入 =MOD(ROW(),2)=0 *0表示偶数行填充，1表示奇数行填充
      然后选择格式按键，打开填充选项卡，选择自己喜欢的颜色进行填充