个人房屋买卖合同范本免费版是一款由华军下载整理发布的通用型房屋买卖合同模板范文，个人房屋买卖合同内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。华军下载提供个人房屋买卖合同范本免费下载，欢迎下载使用。

个人房屋买卖合同范本简介

      甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

      第一条 甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。

      第二条 甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至____________、南至____________、西至____________、北至____________(附该土地土地使用权属证件复印件一张)。

个人房屋买卖合同范本注意事项

      合同形式

      正式房屋买卖合同

      正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。实践中，商品房买卖时，要求必须使用建设主管部门统一制作的格式文本。但在正式合同文本签订之前，多由开发商提供认购书、预订协议等预约合同文本要求买受人签署，其中有的预约合同已经具备本约性质，相当于房屋买卖合同。二手房买卖的合同形式未作统一要求，买卖双方一般会根据协商一致的意见共同起草一份房屋买卖合同，经双方签字、盖章生效，并据此履行，在产权登记机关填写的制式合同只作为登记文件使用。

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