车位买卖合同是买卖双方在协商一致的情况下签订的具有法律效力的书面合同模板。车位买卖合同免费版由华军下载整理提供下载，源文件为doc格式，下载后可以方便用户随时编辑修改内容。更多相关买卖合同模板免费下载欢迎关注华军下载!

车位买卖合同注意事项

      一，看能否办理产权证。业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。

      二，租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”

      三，人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。

      四，买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。

      五，应将车位相关细则写进合同。

      业内人士指出，为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。

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