房屋转让合同协议书是房屋出租人与租客双方在平等协商的基础上而签订的书面合同参考文本。房屋转让合同协议书包含房屋基本情况、期限、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等内容。房屋转让合同协议书免费版由华军下载整理提供下载，更多相关合同模板免费下载欢迎关注华军下载。

房屋转让合同协议书注意事项

      承租方

      1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;

      2、审核出租人的《房屋租赁证》;

      3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;

      4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;

      5、付款方式。

      出租方

      1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;

      2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。

      有下列情形之一的房屋不得出租：

      1、没有房屋所有权合法凭证;

      2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

      3、共有房屋未取得共有人意见的;

      4、权属有争议的;

      5、属于违法建筑的;

房屋转让合同协议书分类

      根据不同的标准，可对房屋租赁合同作出不同的分类：

      1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。

      根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。

      2、公房租赁合同和私房租赁合同。

      根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。

      3、定期租赁合同和不定期租赁合同。

      根据房屋租赁合同是否有租赁期限，可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。

华军下载小编推荐

      房屋转让合同协议书是完全免费的word范文模板，有需要的就下载吧!华军下载提供精品word范文下载，房屋转让合同协议书，下载即可获得doc文件，可供您编辑修改替换，免费下载房屋转让合同协议书就到华军下载。